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7단계. 상환 조건 & 이자 지원 핵심 요약
청년 전세자금대출은 단순히 빌리는 것이 아니라, 어떻게 갚고 어떤 혜택을 받을 수 있는지도 매우 중요합니다. 정부는 청년들의 부담을 줄이기 위해 다양한 방식으로 상환 조건과 이자 지원을 마련해두었어요.
📌 기본 상환 구조
- 대출 기간: 기본 2년 (최대 10년까지 4회 연장 가능)
- 상환 방식: 만기 일시상환 또는 분할상환 중 선택
- 중도상환수수료: 없음 (조기상환 가능)
🌿 이자 지원 혜택
- 기본 금리: 연 1.2% ~ 2.1%
- 우대 대상: 취업 5년 이내 청년, 저소득 근로자, 기초생활수급자, 차상위계층
- 추가 우대: 최대 1.2% 금리 인하 (다자녀, 장애인 가구 등 포함)
💸 이자 시뮬레이션 예시
보증금 5,000만 원, 금리 1.5% 기준 → 연 이자 약 75만 원 / 월 약 62,500원 수준입니다.
🔁 상환 방식 선택 가이드
- 만기 일시상환: 2년간 매달 이자만 납부, 마지막에 원금 일시 상환
- 분할상환: 매달 이자 + 원금 일부 납부 → 전체 부담 분산 효과
⚠️ 연장 및 상환 시 유의사항
- 연장 시 재심사 필요: 소득, 거주, 신용 등 변경 시 거절 가능
- 이사할 경우: 보증기관에 사전 통지 필수 (미통지 시 대출 회수 가능)
- 우대금리 적용: 조건 충족 여부마다 차등 적용됨
📎 만기 이후 처리 절차
- 만기 2개월 전 안내: 문서/문자/이메일로 연장 여부 확인
- 종료 시 정산: 원리금 일시 상환 or 분할 상환 선택
📞 지원 받을 수 있는 곳
- LH 콜센터: 1600-1004
- 주택도시기금 콜센터: 1566-9009
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